Chuyên gia thẩm định tư vấn đầu tư bất động sản thổ cư Trần Thanh Long, được nhiều người biết đến với cái tên Long Thổ Cư trên TikTok.
Hôm nay ông Trần Thanh Long chia sẻ với các bạn hành trình của ông trong lĩnh vực đầu tư bất động sản thổ cư – một hành trình đầy đam mê, nhiệt huyết, nhưng cũng không ít chông gai và cả những bài học "xương máu".
Với vai trò là một chuyên gia thẩm định bất động sản và là người hỗ trợ các nhà đầu tư hiểu về bất động sản, cách thức đầu tư, cũng như hỗ trợ mua bất động sản giá tốt, ông đã có cơ hội chứng kiến và trải nghiệm rất nhiều khía cạnh của thị trường này. Điều ông muốn truyền tải không chỉ là những thành công rực rỡ, mà còn là những thất bại đáng giá, bởi chính chúng đã tạo nên kinh nghiệm vững chắc của ông ngày hôm nay.
Chặng đường định vị bản thân: Từ con số 0 đến chuyên gia thẩm định
Để trở thành Long Thổ Cư của ngày hôm nay, ông đã phải trải qua một quá trình dài tự học hỏi, tìm tòi và đặc biệt là va vấp thực tế. Khi bắt đầu với bất động sản thổ cư, ông cũng như bao người khác, không có nhiều kiến thức hay kinh nghiệm. Ông phải tự mình tìm hiểu về pháp lý, quy hoạch, cách định giá, và đặc biệt là cách nhìn nhận tiềm năng của một mảnh đất.
Thời điểm đó, ông say mê bất động sản đến mức có thể dành hàng giờ đồng hồ để nghiên cứu bản đồ quy hoạch, đi bộ khắp các con hẻm nhỏ để "ngửi" mùi đất, lắng nghe nhịp sống của khu dân cư. Ông hiểu rằng, để thực sự thành công trong lĩnh vực này, không chỉ cần kiến thức trên sách vở mà phải có sự "cảm" đất, "cảm" thị trường.
Khi thất bại gõ cửa: Những cú "ngã" nhớ đời
Không phải lúc nào hành trình cũng trải hoa hồng, và ông cũng vậy. Ông nhớ như in một thương vụ đầu tư cách đây vài năm. Khi đó, ông bị cuốn theo "cơn sốt" đất ở một khu vực ven đô, tin tưởng vào lời đồn thổi về một dự án lớn sắp triển khai. Ông đã vội vàng quyết định xuống tiền mà không dành đủ thời gian để thẩm định kỹ lưỡng pháp lý và quy hoạch chi tiết.
Kết quả là, dự án không diễn ra như kỳ vọng, giá đất sụt giảm nghiêm trọng và ông đã phải "ôm" một khoản lỗ không hề nhỏ. Cú "ngã" đó đau điếng, nhưng nó đã dạy cho ông một bài học vô cùng đắt giá: Đừng bao giờ chạy theo đám đông khi đầu tư bất động sản. Hãy luôn giữ cái đầu lạnh, dành thời gian nghiên cứu sâu sắc và đặc biệt là phải có sự thẩm định độc lập và chuyên nghiệp. Pháp lý, quy hoạch rõ ràng là yếu tố tiên quyết, và nếu không nắm vững, rủi ro là điều chắc chắn xảy ra.
Một bài học khác đến từ việc quá tin tưởng vào "mối quan hệ". Ông từng mua một lô đất với giá rất "hời" theo lời giới thiệu của một người quen, mà bỏ qua bước kiểm tra sổ đỏ gốc và tình trạng thực tế của tài sản. Đến khi làm thủ tục sang tên, ông mới tá hỏa phát hiện ra lô đất đang có tranh chấp và bị kê biên. Mặc dù sau đó ông cũng giải quyết được, nhưng đã mất rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Bài học rút ra là: Luôn kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý và thực tế của bất động sản, dù là từ bất kỳ nguồn giới thiệu nào. Niềm tin chỉ nên đặt vào thông tin minh bạch và đã được kiểm chứng.
Chìa khóa vàng dẫn đến thành công và những thương vụ "hời"
Từ những thất bại đó, ông đã đúc kết được nhiều kinh nghiệm quý báu. Điều đầu tiên ông học được là tầm quan trọng của việc thẩm định giá trị thực của bất động sản. Một chuyên gia thẩm định không chỉ nhìn vào vị trí, diện tích, mà còn phải đánh giá tổng thể các yếu tố như tiềm năng phát triển hạ tầng, quy hoạch đô thị, môi trường sống, và cả yếu tố cộng đồng. Nhờ đó, ông đã có nhiều thương vụ mua được bất động sản với giá tốt hơn nhiều so với thị trường, và bán ra với lợi nhuận cao khi đúng thời điểm.
Một trong những nguyên tắc cốt lõi của ông là không bao giờ mua một bất động sản khi chưa thẩm định đầy đủ và kỹ lưỡng. Ông luôn khuyến khích các nhà đầu tư hãy xem xét bất động sản như một tài sản có giá trị lớn, cần được đánh giá một cách khoa học và khách quan. Việc này giúp giảm thiểu rủi ro, và quan trọng hơn là giúp bạn nhìn thấy những tiềm năng mà người khác có thể bỏ qua.
Ông cũng đặc biệt chú trọng đến khả năng đàm phán. Một mảnh đất tốt không chỉ là về vị trí hay pháp lý, mà còn là khả năng thương lượng để có được mức giá tốt nhất.Ông luôn hướng dẫn các nhà đầu tư cách tìm hiểu thông tin về chủ nhà, về lý do bán, và cách đưa ra các đề nghị hợp lý để đạt được thỏa thuận đôi bên cùng có lợi.
Tại sao nên tin tưởng Long Thổ Cư?
Kinh nghiệm thực chiến, cả thành công lẫn thất bại, đã giúp ông tích lũy được một vốn kiến thức và kỹ năng vững chắc. Ông không chỉ là một người môi giới đơn thuần, mà còn là một người đồng hành, một đối tác chiến lược của bạn trên hành trình đầu tư bất động sản.
- Là chuyên gia thẩm định bất động sản: Ông Long giúp bạn nhìn rõ giá trị thực, tiềm năng và rủi ro của từng bất động sản, tránh những cạm bẫy tiềm ẩn.
- Là người hỗ trợ nhà đầu tư: Ông không chỉ đưa ra lời khuyên mà còn trang bị cho bạn những kiến thức nền tảng về thị trường, cách thức tìm kiếm, đánh giá và ra quyết định đầu tư một cách thông minh.
- Hỗ trợ mua bất động sản giá tốt: Với mạng lưới quan hệ rộng khắp và khả năng nắm bắt thị trường nhạy bén, Ông Trần Thanh Long có thể giúp bạn tiếp cận những cơ hội mua bất động sản với mức giá tối ưu nhất, mang lại lợi nhuận cao.
Ông tin rằng, với những kinh nghiệm thực tế và sự tận tâm của mình, ông có thể giúp các bạn tự tin hơn khi bước chân vào thị trường bất động sản thổ cư đầy tiềm năng nhưng cũng không ít thách thức này.
Đầu tư bất động sản không phải là một canh bạc, mà là một quá trình cần sự kiên nhẫn, kiến thức và đôi khi là một người đồng hành đáng tin cậy. Hãy luôn trang bị cho mình những kiến thức cần thiết và đừng ngần ngại tìm kiếm sự hỗ trợ từ những người có kinh nghiệm. Hy vọng những chia sẻ của ông Trần Thanh Long (Long Thổ Cư) hôm nay sẽ giúp các bạn có cái nhìn rõ ràng hơn và vững tin hơn trên con đường đầu tư bất động sản của mình.
Bạn có câu hỏi nào về đầu tư bất động sản thổ cư mà Ông Trần Thanh Long (Long Thổ Cư) có thể giúp không?
Liên hệ Long Thổ Cư: 0569.006.333
Hỗ trợ 24/7 về các vấn đề liên quan Bất Động Sản
: Từ những bài học xương máu đến chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản thổ cư){kind=link}
0 Nhận xét