Một buổi chiều thời tiết Hà Nội đang trong những ngày tiết trời mưa xuân đầu năm mới. Anh Hưng một nhà đầu tư ngồi trò chuyện với CEO Lê Văn Toản về quyết định đầu tư của mình.
Anh Hưng lo lắng:
"Tôi thấy khu vực mà
anh chia sẻ còn quá hoang sơ, dân cư thưa thớt, toàn đất đồi núi. Liệu đầu tư
vào đây có thật sự mang lại lợi nhuận không? Nếu không có thanh khoản tốt, làm
sao tôi có thể thu hồi vốn?"
CEO Lê Văn Toản mỉm cười,
chậm rãi nói:
"Anh Hưng, đầu tư bất
động sản không thể chỉ nhìn vào hiện tại mà phải nhìn vào tương lai. Đất ở những
khu vực trung tâm hiện nay đã có giá rất cao, nhưng anh có biết rằng 5 - 10 năm
trước, những khu vực đó cũng từng giống như thế này không? Chính những nhà đầu
tư có tầm nhìn xa đã nhận ra tiềm năng và nắm bắt cơ hội."
CEO Lê Văn Toản tiếp tục
phân tích:
"Chủ đầu tư và những
người có chuyên môn đã nghiên cứu kỹ quy hoạch khu vực này. Với các lô đất phân
phối hiện tại đều là các lô đất ở đô thị với tình pháp lý rõ rang. Sắp tới, đây
sẽ là nơi hình thành khu công nghiệp lớn, hành chính mới sẽ dịch chuyển về gần
đây. Đặc biệt là các tuyến đường quốc lộ được mở rộng kết nối giao thông thuận lợi.
Khi đó, nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, thương mại sẽ tăng mạnh, kéo theo sự tăng
giá của bất động sản. Những nhà đầu tư có tầm nhìn hiện đang nhắm đến khu vực
này với kỳ vọng lợi nhuận 15 - 20% trong ngắn hạn và tiềm năng nhân đôi, nhân
ba giá trị trong 3 - 5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện."
Anh Hưng trầm ngâm, dường
như đã có một góc nhìn mới.
CEO Lê Văn Toản tiếp lời:
"Bất động sản không
phải là cuộc đua lướt sóng ngắn hạn mà là một hành trình dài. Đầu tư thông minh
là biết nắm bắt chu kỳ và xu hướng. Điều quan trọng là chọn đúng vị trí và kiên
nhẫn chờ đợi thời cơ. Nếu anh đầu tư vào nơi đã phát triển hoàn chỉnh, giá trị
sẽ không còn tăng trưởng mạnh nữa. Nhưng nếu anh đón đầu xu hướng, anh sẽ là
người gặt hái quả ngọt khi thị trường bùng nổ."
Để minh chứng cho điều
này, CEO Lê Văn Toản đưa ra một số ví dụ cụ thể:
- Quận 9 (TP.HCM):
Trước đây chỉ là vùng đất hoang vu, ít người quan tâm, nhưng khi khu công
nghệ cao và tuyến Metro số 1 hình thành, giá đất đã tăng gấp nhiều lần.
- Bình Dương:
Từng chỉ là một khu vực xa xôi của TP.HCM, nhưng với sự phát triển của các
khu công nghiệp lớn như VSIP, Becamex, giá đất đã tăng vọt trong 10 năm
qua.
Cuối cùng, CEO Lê Văn Toản
nhấn mạnh:
"Hãy tìm hiểu kỹ,
đánh giá đúng tiềm năng và lựa chọn cho mình một mảnh đất phù hợp. Thành công
trong đầu tư không đến từ sự nóng vội, mà từ tầm nhìn dài hạn và quyết định
đúng đắn."
p/s CEO Lê Văn Toản là một doanh nhân đầy nhiệt huyết trong lĩnh vực công nghệ, truyền thông, giải trí, đồng thời là chuyên gia tư vấn quản lý đầu tư và xây dựng nhân hiệu cá nhân trên các nền tảng mạng xã hội.
Hiện anh đảm nhiệm vai trò Phó Tổng Thư Ký Câu Lạc Bộ Doanh Nhân Kinh Tế Số, Tổng Giám Đốc Công ty Cổ phần Bvote Việt Nam tiên phong trong ứng dụng công nghệ blockchain vào bình chọn trực tuyến.
0 Nhận xét